Commissievergadering Ruimte, Economie en Financiën

De commissie wordt gevraagd de conceptagenda vast te stellen.

Inwoners kunnen tijdens dit agendapunt het woord voeren (spreekrecht) over niet geagendeerde onderwerpen het werkveld van de commissie betreffende. Er kan ook ingesproken worden over onderwerpen die op de agenda staan. Het inspreken geschiedt dan bij aanvang van het betreffende agendapunt.

Insprekers dienen zich anderhalve dag voor de vergadering bij de commissiegriffier aan te melden.

De commissie wordt gevraagd de besluitenlijst van de vorige vergadering vast te stellen.

De commissie wordt gevraagd het overzicht met toezeggingen en moties vast te stellen.

Commissieleden die tijdens de rondvraag vragen willen stellen, melden dit onder aanduiding van het onderwerp ten minste 24 uur voor aanvang van de vergadering schriftelijk via de griffie bij de voorzitter van de vergadering. Er vindt geen debat plaats.

20230314: aan de voorlopige agenda is een rondvraag van de SP toegevoegd.

Elke fractie die een informatienota, ingekomen stuk, beantwoording van schriftelijke vragen of ander onderwerp voor de commissievergadering voor dit agendapunt wil agenderen, meldt dat bij de agendacommissie. Het aanmelden van een agendapunt, met motivatie en bespreekdoel, kan tot 12.00 uur op de dag van de agendacommissie bij de griffie.

Elke fractie die een informatienota, ingekomen stuk, beantwoording van schriftelijke vragen of ander onderwerp voor de commissievergadering voor dit agendapunt wil agenderen, meldt dat bij de agendacommissie. Het aanmelden van een agendapunt, met motivatie en bespreekdoel, kan tot 12.00 uur op de dag van de agendacommissie bij de griffie.

Tijdens de raadsinformatieavond van 5 september 2022 bent u geïnformeerd over de omgevingsvisie. Op 16 februari komt er tijdens de raadsinformatievond een (verdiepend) vervolg op dit onderwerp. In de commissie REF van 16 maart wordt aan de commissie gevraagd om aan de hand van de opinienota richtinggevende keuzes aan te geven. Deze worden verwerkt in een raadsvoorstel dat later dit jaar aan de raad wordt voorgelegd.

Opiniërend stuk voor de commissie REF. Besluitvorming zal later in het traject plaatsvinden.

Doel van het raadsvoorstel en raadsbesluit is om te komen tot één heffingsysteem voor riool- en waterzorgheffing voor alle inwoners, bedrijven en instellingen van gemeente Maashorst, vanaf de start van het belastingjaar 2024. In 2023 geldt voor voormalig Landerd en Uden nog een verschillend heffingsysteem.

De agendacommissie heeft besloten tot de volgende planning:

• 16 maart commissie REF: beeldvormende en oordeelsvormende bespreking van het raadsvoorstel. Geen (uitgebreide) presentatie maar een to the point toelichting. Nadruk in deze commissievergadering ligt op de oordeelsvorming.
• Over de voorkeursvariant van de commissie (dat kan een van de varianten zijn die in het voorstel staan maar wellicht ook een combinatie van geschetste varianten) vindt uiterlijk op 11 april opnieuw besluitvorming college plaats. Dit leidt tot een raadsbesluit met daarin één variant, de voorkeursvariant van de commissie. In het raadsvoorstel wordt toegelicht welke varianten eerder aan de commissie zijn voorgelegd.
• 20 april raadsvergadering: het aangepaste raadsvoorstel en raadsbesluit wordt direct – zonder tussenkomst commissie – besluitvormend geagendeerd voor de raadsvergadering van 20 april.

Afhankelijk van oordeelsvorming in de commissie REF.

In de commissie REF van 16 maart wordt aan de commissie gevraagd om aan de hand van de opinienota richtinggevende keuzes aan te geven. Deze worden verwerkt in een raadsvoorstel. Dit raadsvoorstel wordt voor de zomer ter besluitvorming aan de raad voorgelegd.

Op 4 oktober 2022 heeft uw college ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan ‘Oud Moleneind 11b en 11c, Uden’. Dit bestemmingsplan maakt het planologisch mogelijk twee levensloopbestendige woningen te realiseren.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 13 oktober 2022 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn zijn drie zienswijzen ontvangen.

Voorstel
1. in te stemmen met de nota van zienswijzen;
2. het bestemmingsplan 'Oud Moleneind 11b en 11c, Uden' gewijzigd vast te stellen;
3. geen exploitatieplan vast te stellen.

Op 4 oktober 2022 heeft uw college ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan ‘Udenseweg 43-47, Zeeland’. Dit bestemmingsplan maakt het planologisch mogelijk de bedrijfsbestemming met specifieke aanduiding touringcarbedrijf, om te zetten naar een bedrijfsbestemming met de specifieke aanduiding bedrijf in de evenementenlogistiek. Van de twee aanwezige bedrijfswoningen wordt één bedrijfswoning omgezet naar een burgerwoning. De andere bedrijfswoning blijft in gebruik als bedrijfswoning. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 17 oktober 2022 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is één zienswijze ontvangen.

1. in te stemmen met de beantwoording van de zienswijzen, zoals opgenomen in de ‘Nota van zienswijzen, ontwerpbestemmingsplan Udenseweg 43-47, Zeeland’;
2. het bestemmingsplan ‘Udenseweg 43-47, Zeeland’ gewijzigd vast te stellen;
3. geen exploitatieplan vast te stellen.

Elk jaar zal het grondprijsbeleid van de gemeente Maashorst worden geactualiseerd. Deze werkwijze is opgenomen in de Nota Grondbeleid. De grondprijzen worden jaarlijks getoetst door een externe taxatiecommissie: deze bestaat uit twee taxateurs van twee verschillende bureaus en een (jaarlijks wisselende) lokale makelaar. Er wordt onderscheid in prijs gemaakt als gevolg van bijvoorbeeld verschil in bebouwingsmogelijkheden, perceelskenmerken en locatie.

1. De grondprijzen bouwkavels 2023 vast te stellen zoals opgenomen in bijlage 3 en daarmee grotendeels aan te sluiten bij het advies van de taxatiecommissie voor
grondprijzen 2023.
2. Prijsafspraken in lopende reserveringen/opties/overeenkomsten te respecteren gedurende de looptijd van de gemaakte afspraken.
3. Het college te mandateren om in voorkomende gevallen met maximaal 25% van de grondprijzen 2023 uit bijlage 3 af te wijken op voorwaarde dat de afwijkende grondprijs
marktconform is.
Deze bevoegdheid geldt enkel als:
• een kavel een incourante ligging heeft;
• een kavel een incourante vorm heeft;
• reststroken bij kavels aanwezig zijn;
• een bedrijfskavel verkocht kan worden aan een bedrijf met een groot aantal arbeidsplaatsen en/of uit concurrentieoverwegingen.
In gevallen afwijkend op de bovengenoemde uitzonderingen zal het college vooraf met een raadsinformatienota naar de raad dienen te komen, waarbij marktconformiteit
aangetoond moet worden.

Vooruitlopend op de Omgevingswet kunnen gemeentes diverse verordeningen samenvoegen in een Verordening Fysieke Leefomgeving (VFL). Met de samenvoeging van de gemeenten Uden en Landerd naar de gemeente Maashorst heeft de gemeente Maashorst ook gekozen om een VFL op te stellen, en hierin een hoofdstuk voor de Ondergrondse Infrastructuur op te nemen. Vanaf eind 2021 zijn de AS50-gemeenten Bernheze, Meijerijstad, Maashorst en Oss gestart aan de vernieuwing van de Algemene Verordening Ondergrondse Infrastructuur (AVOI) en bijbehorende uitvoeringsdocumenten Handboek Kabels en Leidingen (HKL) en Schaderegeling Ingravingen Kabels en Leidingen. Door de verordening en bijbehorende uitvoeringsdocumenten samen op te stellen, zijn de documenten gelijk aan elkaar, wat voor eenduidigheid zorgt in de regio. Hiertoe dient de Verordening Fysieke Leefomgeving te worden aangepast.

De raad wordt voorgesteld de Eerste wijziging Verordening Fysieke Leefomgeving gemeente Maashorst vast te stellen.

De portefeuillehouder van algemeen of dagelijks bestuur van een gemeenschappelijke regeling of van een samenwerkingsverband of raadsleden die zitting hebben in een gemeenschappelijk klankbordgroep informeert/ informeren de raad over belangrijke ontwikkelingen bij gemeenschappelijke regelingen en andere samenwerkingsverbanden.

Onderstaand een overzicht van de vergaderingen in de periode 2 februari tot en met 16 maart 2023 van (het Algemeen Bestuur van) de verbonden partijen welke in het taakveld van de commissie Ruimte, Economie en Financiën vallen:

• ODBN: 15 februari
• RNOB: 31 januari